Ремонт квартир

После того, как осуществлено приобретение недвижимого имущества, можно задуматься о ремонте. Особенно, если это жилплощадь в новостройке. Как правило, отделка там практически нулевая. Существует множество компаний, которые осуществляют ремонт квартир в новостройке в Москве и области.

remont-kvartir-v-novostrojke

Основные этапы ремонта

При осмотре будущего жилья, всегда учитывается не только его цена, но стоимость ремонта квартиры в новом доме под ключ. Это очень важно, поскольку необходимо распределить собственные денежные средства. Можно даже самостоятельно составить предварительную смету расходов. При этом стоит определиться с необходимыми работами в помещении.

Существует несколько основных этапов, которые необходимы в новых домах:

  1. Разработка индивидуального проекта для дизайна помещения;
  2. Выравнивание конструкции пола;
  3. При выполнении перепланирования квартиры потребуется установка новых перегородок;
  4. Проектирование и последующая раскладка электрических сетей;
  5. Доработка стеновых и потолочных конструкций;
  6. Раскладка трубопровода для горячей, холодной воды и канализации;
  7. Работы по укладке плитки;
  8. Установка всех сантехнических приспособлений;
  9. Монтаж окон и дверей;
  10. Оклеивание поверхностей обоями;
  11. Монтаж основного напольного покрытия;
  12. Планирование и расстановка электроприборов, а также всем необходимых составляющих;
  13. Сборка и установка мебели.

Если выполняется ремонт квартир в новостройке под ключ в Москве, то обычно соблюдается определенная последовательность работ:

  1. Планирование будущего дизайна;
  2. Составление сметы и распланировка денежных средств;
  3. Выполняется при необходимости демонтаж ненужных конструкций;
  4. Производится приобретение необходимых для ремонта материалов;
  5. Выполняется черновая работа. К такой относится шпатлевка, стяжка и раскладка коммуникационных сетей;
  6. Чистовая работа: окрашивание, оклеивание обоями, установка всей необходимой сантехники и электрических приборов;
  7. Сборка мебели и установка бытовой техники.

Главные особенности ремонта в новостройке

Ремонт и отделка квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья не должна проводиться сразу после окончания строительства. Необходимо подождать пока строение даст усадку. Обычно на это уходит около двух лет. В случае спешки через некоторое время на отделке стен могут появиться трещины, а также вздутие обоев. И вся проделанная работа окажется напрасной.

Также стоит с особой осторожностью относиться к выбору исполнителя. Неквалифицированные работники могут испортить всю работу и материалы. Потом потребуются дополнительные расходы на устранение всех недоделок. Также это касается и зря потраченного времени. Существуют самые сложные ошибки исполнителей, которые влекут за собой самые существенные последствия:

  • Невозможность перепланирования в тех или иных местах;
  • Неправильный монтаж коммуникационных сетей, и впоследствии невозможность их ремонта в случае возникновения аварийных ситуаций различной степени опасности;
  • Нарушение правильного порядка действий, что приведет к порче материалов;
  • Монтаж электрических сетей без соблюдения правил безопасности;
  • Неправильное выполнение межкомнатных перегородок, вследствие игнорирования строительных норм и правил;
  • Плохая подготовка поверхностей для окрашивания либо оклеивания обоями;
  • Подбор некачественных или неподходящих материалов.

Все эти ошибки могут привести к очень сложным последствиям не только угрожающим общему виду жилья, но нормальной жизнедеятельности человека.

Подбор компания для выполнения ремонтных работ

Выбор исполнителя – это достаточно сложный вопрос. Здесь необходимо приложить немало усилий и времени. Это очень важно, поскольку на сегодняшний день существует очень много недобросовестных исполнителей, которые требуют много денежных затрат, но при этом не в состоянии предложить в итоге качественную и правильно сделанную отделку интерьера.

Для выбора можно ознакомиться с различными компаниями в интернете. Почитать предложенную ими информацию и ознакомиться с отзывами прошлых клиентов. Стоит также расспросить знакомых, которые уже сталкивались с такой проблемой.

Многие советуют обратить внимание на компанию Ремхофф. Они занимаются отделкой различных помещений. Основные достоинства данной организации:

  • Перед началом работы составляется договора, где прописаны обязательства обеих сторон;
  • Предварительная работа замерщика не оплачивается;
  • По окончании работ предоставляется гарантия, действительная на протяжении одного года;
  • Точное соблюдение установленных сроков;
  • Проведение работ с учетом всех существующих строительных норм и правил;
  • Ремонтные работы выполняют только опытные и квалифицированные работники.

Также компания Ремхофф выполняет ремонт квартир в новостройках под ключ.

Стоимость ремонтных работ

Цена предоставляемых услуг полностью зависит от выбранного типа ремонта. Существует четыре основных:

  • Косметический;
  • Капитальный;
  • Люкс;
  • Эксклюзивный.

Остановимся подробнее на каждом из них.

Стоимость косметического ремонта начинается от 3 тыс. рублей за квадрат. Данная услуга может возрастать вместе с изменением требований заказчика. К этому типу относятся такие работы:

  • Оклейка поверхностей обоями;
  • Окрашивание различных поверхностей;
  • Укладка чистового напольного покрытия;
  • Крепление плинтусов;
  • Монтаж дверей;
  • Ремонт осветительных приборов и их коммуникаций;
  • Вывоз строительного мусора.

Стоимость капитального ремонта начинается от 5000 тыс. руб. за 1 м2. Работы выполняются практически такие же, как и при косметическом варианте.

Различие в наличии дополнительных услуг:

  • Работа с откосами: выравнивание и шлифовка;
  • Выравнивание и обработка стеновых и потолочных конструкций.

В ремонте Люкс название говорит само за себя. Здесь выполняются практически все основные ремонтные работы. Стоимость такой услуги начинается от 7000 тыс. руб. за квадратный метр.

Подробнее о предлагаемых услугах:

  • Чистовая отделка стен и потолка с использованием обоев и краски;
  • Выравнивание стеновых и половых конструкций;
  • Конструирование потолков различного типа;
  • Работа с откосами;
  • Проектирование и раскладка электрических сетей;
  • Раскладка трубопровода для систем водоснабжения, отопления и канализации;
  • Вывоз строительного мусора.

При заказе эксклюзивного ремонта можно требовать от исполнителей составление индивидуального проекта, в котором учитываются все пожелания владельца. Стоимость такой роскоши достаточно немаленькая: от 9000 тысяч рублей за квадратный метр.